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近期澳洲500万重要投资者签证项目允许申请人通过管理基金投资澳洲房产的政策，引起了不少中国投资者的关注。目前澳币汇率下降无疑释放出了一个积极的信号，这意味着将有更多的海外投资者涌入澳洲房产。
出于保值增值或投资需求，中国富人移民往往倾向于投资买房。500万重要投资者签证，除允许申请人直接投资政府债券和澳企业外，还可以允许以投资澳洲房产形式移民澳洲，显然很合中国人的胃口。业内专家连振文预计，投资澳洲房产将成为中国人海外投资的一大热点。
500万澳元=澳洲豪宅+永久产权+5%投资回报
澳洲政治和经济环境都比较稳定，许多外国买家喜欢在澳洲买房。近几年，中国投资者的身影也是频繁出现于悉尼房市。
刚刚公布的一份调查数据显示，截止到7月1日，一年中中国移民在澳洲的商业和住宅地产投资为42亿澳元，折合为235.2亿人民币。可见，中国人已经跃升成为了澳洲楼市的“弄潮儿”。
在英、美、加等发达国家，遗产税可高达40%以上，不过在澳洲买房却无需征收遗产税、房产税。高额的遗产税和房产税不利于长线投资，而澳洲无须缴纳遗产税和房产税，且房产属永久产权，可以世代相传，这对投资者来说具有很大吸引力。
经过60年的发展，澳洲的房地产市场已经相当成熟。研究发现，澳洲房产价值平均每7年翻一倍。目前在澳洲投资房产，其投资回报率一般稳定在5%-7%之间。
种种现象和数据皆表明，投资澳洲房产是进行资产配置和保值、稳健增值的绝佳选择之一。
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