海外置业之拉脱维亚买房轻松移民
通过购置房产来达到移民的目的,这已经成为常见的移民手段之一。许多非热门的移民目的国为振兴当地的房地产市场、提振经济,先后出台了鼓励外国人买房的政策。在美加澳等国纷纷收紧其投资移民政策后,不少人开始换方向,寻找“握着同样的钱来达到同样效果”的移民国。
为了促进当地经济发展,2010年,拉脱维亚新修订的移民法正式实施,规定外国人在购买房地产后可获得该国5年期临时居留证。新法明确规定了最低的投资金额,如果在首都里加市或郊区购房,投资额为10万拉特;如果购买首都以外房地产,投资额为5万拉特;再或者在拉脱维亚银行存20万拉特的5年定期。
尽管拉脱维亚的经济经过了近年来最严重的衰退后现在有所回暖,房价和房租年均上升10%,但还是属于历史上的低点状态。目前里加市中心的物业均价约为2000欧元每平方米,低的则有900-1100欧元每平方米,地段绝佳豪宅5000欧元每平方米,相对于欧洲一线城市市中心的房价还有很大差距。
拉脱维亚新实施的移民法对申请人财产背景没有限制,也无需证明经商经验,更没有明确的居住期限规定,而且审批速度超快,从递交材料到前往拉脱维亚领取长期居留许可只需6-8个月。申请投资移民拉脱维亚首次就给5年的欧洲居留签证,到期可申请延续,相对于其他欧盟成员国首次只颁发一年或者两年签证的规定来说,宽松了许多。
至于购买的房产,专家认为,“目前,拉脱维亚国家形势稳定,经济状况运转良好,可以说它的房地产市场增值空间广阔,申请人损失钱财的可能性很小。”
移民适合人群:商务人士、想去欧洲读书的学生
移民拉脱维亚主要适合商务和有子女在欧洲读书的人士。
自己有生意在欧洲的客人,想畅行欧盟申根25个国家,无需频繁签证者;子女在欧洲读书者;想出国拿到身份又不愿提供税单者;想得到身份又不想蹲移民监者;希望取得移民身份但是无法满足其他国家高额投资者,这些人士都可以考虑移民拉脱维亚。